في ظل النمو المتسارع لسوق العقارات في السعودية، أصبحت النزاعات العقارية أكثر تعقيدًا من مجرد خلافات إيجار أو تملّك، لتشمل قضايا كبرى مثل إثبات الملكية، إبطال الصكوك، التعديات، طرد الغاصبين، ونزاعات الشراكة.
وهنا يبرز دور محامي نزاعات عقارية في السعودية كركيزة قانونية لحماية مصالحك، سواء كنت مالكًا أو مستثمرًا أو شريكًا في عقار محل نزاع. وفي هذا المقال، سنتحدث عن أفضل المحامين في هذا المجال، وكيفية التوكيل، وأبرز الخدمات والنصائح القانونية التي تضمن حقوقك في مواجهة النزاع، فتابع معنا.
هل تواجه نزاعًا عقاريًا؟ تواصل معنا الآن عبر زر الواتساب أسفل الشاشة.
جدول المحتويات
أفضل 12 محامي نزاعات عقارية في السعودية لعام 2025
بناءً على بيانات دليل المحامين الرسمي في بوابة ناجز، والخبرة العملية في التعامل مع النزاعات العقارية، نعرض لك قائمة أفضل 12 محاميًا عقاريًا في السعودية لعام 2025:
| الرقم | اسم المحامي | رقم الاتصال |
| 1 | المحامي حسين الدعدي | 00966591813333 |
| 2 | المحامي أحمد المالكي | 00966591813333 |
| 3 | المستشار القانوني مصطفى دياب | 00966591813333 |
| 4 | المحامي محمد الدوسري | 00966545040509 |
| 5 | المحامي مسفر المالكي | 00966557305059 |
| 6 | شركة الصالح والسهلي للمحاماة | 00966112054555 |
| 7 | المحامي عبد الله صالح السهيل | 00966135855588 |
| 8 | المحامي علي الأحمري | 00966504444435 |
| 9 | المحامي صلاح القرزعي | 00966555411908 |
| 10 | المحامي فيصل الجعويني | 00966114649020 |
| 11 | المحامي عبد الرحمن محمد سليمان اللاحم | 00966920001945 |
| 12 | المحامي فيصل عادل كامل أبو خلف | 00966112349911 |
المحامي حسين الدعدي
يُعدّ المحامي الدعدي من القامات القانونية البارزة في المملكة، جمع بين التفوق الأكاديمي والخبرة الميدانية، يمتلك مسيرة مهنية تمتد لسنوات طويلة في مجال المحاماة، اشتهر خلالها بدقته القانونية وتمكّنه في الصياغات القضائية والشرعية.
يقدم لك العديد من الخدمات القانونية في كل ما يخص القضايا العقارية وما ينشأ عنها من مشاكل ونزاعات، ويتولى القيام بكافة الإجراءات القانونية بما يختصر عليك الوقت والجهد.
المحامي أحمد المالكي
يُعدّ المحامي أحمد المالكي من الأعمدة الرئيسة في شركة الصفوة للمحاماة، ومن الكفاءات القانونية المعروفة على مستوى المملكة. يتميز بخبرة عميقة تمتد لسنوات، ويُعرف عنه التزامه المهني، وقدرته على إدارة القضايا الشائكة بدقة واحتراف.
يقدم لك استشارات وتمثيل قانوني في مختلف القضايا بما فيها القضايا العقارية، يتولى الدفاع عنك أمام المحاكم المختصة ويساهم في حل النزاعات بكل خبرة قانونية.
المستشار القانوني مصطفى دياب
أحد أعمدة الفريق القانوني في شركة الصفوة، يتمتع بخبرة طويلة في المجال القانوني داخل المملكة وخارجها. وله سجل حافل من النجاحات في تسوية النزاعات العقارية، إلى جانب خبرته الواسعة في إعداد المذكرات القانونية وتمثيل العملاء.
خطوات توكيل محامي نزاعات عقارية في السعودية
توكيل محامٍ عقاري هو الإجراء القانوني الذي يمنح المحامي صلاحية تمثيلك أمام المحاكم العقارية، والجهات التنفيذية، ولجان تسوية المنازعات، وهو ما يتطلب التزامًا دقيقًا بالإجراءات النظامية المعتمدة في المملكة العربية السعودية.
ولتوكيل محامي عقاري بشكل رسمي وإلكتروني، اتبع الخطوات التالية:
- حدد نوع النزاع العقاري: مثل الإفراغ، منع التعرض، الطرد، التعدي، أو الشراكة العقارية.
- ادخل إلى بوابة ناجز وسجل الدخول عبر النفاذ الوطني.
- اختر خدمة إصدار وكالة فردية ثم تقديم طلب جديد.
- وقم بإدخال المعلومات المطلوبة، مثل بياناتك الشخصية وبيانات المحامي الذي ترغب في توكيله.
- تأكد من مراجعة جميع البيانات التي قمت بإدخالها للتأكد من دقتها وصحتها.
- ثم قم بتقديم الطلب، وتأكد من تلقي تأكيد على إتمام عملية التوكيل. قد تتلقى أيضًا نسخة إلكترونية من وثيقة التوكيل.
- يمكنك متابعة حالة طلب توكيل المحامي عبر حسابك في ناجز أو من خلال الخدمات المتاحة في الموقع.
نصائح لاختيار محامي عقاري مناسب
عند اختيار محامٍ في القضايا العقارية، راعِ ما يلي:
- تحقق من الترخيص الرسمي عبر بوابة “ناجز” للتأكد من كونه محاميًا معتمدًا.
- اطلع على خبرته السابقة في قضايا مماثلة مثل الإفراغ، التعدي، الطرد، الشراكة.
- اختر من لديه دراية بأنظمة العقار الحديثة مثل نظام التسجيل العيني ونظام التنفيذ.
- ناقش الأتعاب بوضوح وحدد طبيعة التكاليف وطريقة السداد منذ البداية.
- اطلب أمثلة من عمله السابق أو توصيات عملاء سابقين لتقييم جودة الخدمة.
- تأكد من توفره وسرعة تواصله، فالمحامي الجيد يتابع ملفات موكليه بانتظام.
- اختر من يقدم استشارات وقائية لا تقتصر فقط على رفع القضايا بل تمنع النزاع قبل وقوعه.
اختيار المحامي المناسب يحسم نتيجة القضية ويوفر عليك الوقت والجهد والتكاليف.
خدمات يقدمها محامي النزاعات العقارية في السعودية
يقدّم المحامي العقاري مجموعة واسعة من الخدمات القانونية، أبرزها:
- الاستشارات الوقائية: مثل فحص العقود، مراجعة الصكوك، اثبات ملكية عقار، وتحليل المخاطر النظامية قبل الشراء أو الاستثمار.
- رفع الدعاوى العقارية: مثل قضايا الإفراغ، الطرد، التعدي على الملكية، إبطال البيع، منع التعرض، ونزاعات الشراكة.
- صياغة العقود العقارية: إعداد عقود البيع، الإيجار، التنازل، والمشاركة وفق النظام، وتوثيقها لدى كاتب العدل.
- التنفيذ القضائي: متابعة تنفيذ الأحكام العقارية مثل إفراغ العقار، الحجز على الممتلكات، أو تحويل الصك.
- التحكيم والوساطة: التمثيل في نزاعات عقارية خارج المحكمة، والسعي لتسويتها بالطرق البديلة.
- تمثيل الموكل أمام الجهات الرسمية: مثل المحاكم، كتابات العدل، ووزارة الشؤون البلدية والقروية.
- متابعة شكاوى التعديات والاعتراض على الصكوك: بما في ذلك تقديم طلبات التعديل أو إلغاء الحجج المخالفة.
هذه الخدمات تُشكّل حماية شاملة لمالك العقار أو المستثمر في أي مرحلة من مراحل التعامل العقاري.
الأسئلة الشائعة
في ختام هذا المقال الموسّع بعنوان محامي نزاعات عقارية في السعودية، يتضح أن المحامي العقاري ليس مجرد ممثل قضائي، بل هو مستشار وقائي، ومنسق إجرائي، وداعم لحقوقك في كل مرحلة من مراحل التقاضي أو الاستثمار العقاري.
لا تتردد في الاستعانة بمحامي أفضل شركة محاماة في جدة لتضمن سلامة خطواتك، وتقلّل من احتمالات الخسارة أو النزاع، تواصل معنا عبر صفحة اتصل بنا.
مقالات قد تهمك عن ايجار عقار الورثة قبل التوزيع في السعودية، وحجر العقار عن بعض الورثة في السعودية، واحصل على رقم محامي عقارات.
المصادر:
-
دليل المحامين، ناجز.
مستشار قانوني متخصص في القانون السعودي.
ينشر مقالاته بشكل دوري في الموقع.
يكتب في مختلف مجالات القانون السعودي: كالقانون الجزائي, التجاري, الأحوال الشخصية, كتابة اللوائح والاعتراضات والمذكرات القانونية.
