كيف الغي وكالة عامة في السعودية

كيف الغي وكالة بالسعودية
5
(2)

كيف الغي وكالة عامة في السعودية

كيف الغي وكالة عامة في السعودية هو عنوان بحثنا الذي سنتحدث فيه عن الوكالة العامة .

و كيف يمكن أن يتم إلغائها و ما هو المقصود بالوكالة العامة وغيرها العديد من النقاط الهامة التي يجب أن تكون على علم و دراية بها .

أولا : قبل الإجابة على سؤالنا ( كيف الغي وكالة عامة في السعودية ) لابد من توضيح ما هو المقصود بالوكالة العامة ؟ ؟ ؟

يقصد بالوكالة العامة  : الوكالة التي تَرد  بألفاظ عامة  بحيث لا يوجد فيها أي  تخصيص .

و ذلك بالنسبة إلى نوع العمل القانوني الذي يجري التوكيل فيه باستثناء أعمال الإدارة .

إذ أن الموكل لا يقوم فيها بتحديد محل التصرف القانوني الذي يعهد فيه لوكيله .

كما أنه لا يحدد نوع التصرف القانوني ذاته بل إنه يقول مثلاً وكلتك بإدارة أعمالي .

و سواء إن تمت الإشارة بالوكالة العامة للإدارة أو حتى بحال لم تُشر فإنها لا تخول للوكيل إلا صفة واحدة .

و هي القيام بأعمال الإدارة لذا فإنه لا يمكن للوكيل القيام بأي عمل من أعمال التصرف .

كما و يعد من أعمال الإدارة أعمال الإيجار و الحفظ و الصيانة  وفاء الديون .

و أيضاً استيفاء الحقوق و أيضا يدخل فيها ” كل عمل تقتضيه الإدارة بحيث يكون من أعمال التصرف .

كبيع البضاعة و المحصول أو بيع المنقول سريع  التلف و شراء ما قد يلزمه الشيء محل الوكالة بغية حفظه و استغلاله .

أي أن الوكالة العامة لا تقتصر فقط على أعمال الإدارة فحسب بل إنها تمتد لأعمال التصرف بحال كانت أعمال الإدارة تقتضيها .

كما أن الوكالة العامة تشمل أيضاً أن يستغل الوكيل كل ما بين يديه من مال للموكل .

بوجوه الاستغلال العديدة مما يدخل في نطاق الإدارة الحسنة .

و ذلك مثل شراء عقار أو حتى شراء أسهم وذلك إن كان للموكل مصلحة واضحة .

يمكنكم الحصول على استشارة قانونية من محامي سعودي مرخص من وزارة العدل السعودية و هيئة المحامين السعوديين 

يمكنك التواصل اونلاين عبر أداة الوتس اب في الموقع وطلب استشارات قانونية من مستشار قانوني سعودي في مختلف القضايا 

كما يمكنكم حجز موعد استشارة قانونية بالتلفون مجانية بشروط او مدفوعة برسوم رمزية

( استشارات مجانين , استشارة قانونية , استشارة قانونية مجانية , محاماة نت , محامي بالرياض , محامي جدة  ) 

ثانياً : كيف الغي وكالة عامة في السعودية ؟ ؟ ؟

إن الوكالة العامة كما ذكرنا سابقا عبارة عن توكيل بما يتعلق بأمور الإدارة و ما تقتضيه من أمور أخرى تتعلق بها .

فكيف يمكن أن يتم إلغاء هذه الوكالة من أجل أن يتم منع الوكيل من التصرف بأمور وأشياء لا ترغب بعد بأن يباشرها .

لا ينتهي مفعول الوكالة العامة إلا بحال قد تم إلغاءها عن طريق الموكل .

وذلك بملء الاستمارة التي تتعلق بعزل الوكيل (إنذار وعزل الوكيل)

كما يجب أن يُرفق بها (ورقة تبليغ انذار) .

و أيضا تجدر الإشارة إلى أن الوكالة العامة هي عبارة عن نوعين :

توكيل إلى محامي .

توكيل أحد الأشخاص .

ثالثاً : ما هي واجبات كل من طرفي الوكالة ؟ ؟ ؟

يجب على كل طرف من أطراف الوكالة واجبات معينة ولابد من أن يتبعها سواء الوكيل أو الموكل .

لذا فإننا سنتحدث عن واجبات الوكيل اتجاه الموكل .

كما سنتحدث عن واجبات الموكل اتجاه الوكيل :

واجبات الوكيل اتجاه الموكل :

  1. يتوجب عليه أن يقوم بتنفيذ الأعمال التي قد تم الاتفاق عليها .
  2. كما يتوجب عليه الإخطار بأن يبلغ الموكل بكل المعلومات المادية بما يخص الوكالة .
  3. واجب الولاء بحيث يجب ألا يقوم بأعمال المنافسين لموكله أو أن يعمل ضد موكله .
  4. يتوجب عليه ألا يستخدم المعلومات التي كان قد حصل عليها بخدمة الآخرين .

أو حتى استخدامها لصالحه الشخصي .

  1. يتوجب أن يبلغ الموكل عن كافة نتاج الأعمال التي كان قد قام بها عنه .

أما فيما يتعلق بواجبات الموكل اتجاه الوكيل :

  1. لذلك يتوجب تنفيذ الأمور التي قد تم الاتفاق عليها مع الوكيل .
  2. يتوجب التعويض للجهود التي قد بذلها الوكيل وفقا للاتفاق الذي قد تم بينهما.
  3. يتوجب التعاون مع الوكيل بحيث سمح له التصرف نيابة عنه .

نلاحظ مما سبق بأن : هناك أوقات لا يمكن للشخص أن يقوم بممارسة بعضا من أعماله أو أموره الشخصية .

لذا قد أجاز له القانون بأن يقوم بتعيين شخص آخر بغية القيام بالمهمة نيابة عنه عن طريق عقد «الوكالة» .

وتبعا لما نص القانون عليه فإن الوكالة عبارة عن عقد .

عن طريقه يفوض« الموكل» شخصا آخر وهو «الوكيل» من أجل أن يحل محله .

وذلك بما يملك القيام به بذاته من بعض أو كل التصرفات القانونية .

والوكالة هي إما أن تكون وكالة «خاصة» أو أن تكون وكالة «عامة»  وهي محور مقالنا هذا .

و بموجب هذا التصرف و العقد القانوني ، تجري الآن العديد من الأعمال وتسير الأمور.

بكل سهولة و يسر و تحت مظلة القانون الذي يقنن الوكالة .

كما أنه يصبغ عليها الحماية القانونية الضرورية و اللازمة من أجل أن تتمكن من إتمام مهمتها المقدسة .

و تجدر الإشارة إلى أنه من خصائص عقد الوكالة هو أنه يعد من العقود الغير اللازمة .

و حسب هذه الخاصية فإنه يمكن للموكل «الأصيل » أن ينهي الوكالة حتى لو وجد اتفاق على عكس ذلك .

كما أنه  يمكن أيضا للوكيل ترك الوكالة أو التنازل عنها بأي وقت شاء.

وبحال كان العقد غير لازم فإنه يكون عرضة للفسخ أو العزل بأي وقت يراه أي من الأطراف .

كما تعد الوكالة لمصلحة الموكل ، ولذا فإنه يمكن له الإلغاء بحال كان ذلك بالفائدة له و لمصلحته .

و بالتالي فإننا نجد بأن الموكل «الأصيل» يمكنه أن يعزل الوكيل قبل أن تنتهي أعمال الوكالة و ايضا بأي وقت .

كما أنه يمكنه أن يعدل أو أن يقلل من الصلاحيات التي قد منحها له بموجب عقد الوكالة .

و لكن في الواقع إن الأمر هذا يحدث بشكل يومي وبشكل كبير و دون مقدمات.

ومثل هذه التصرفات الغير مبررة ربما تؤدي لإضعاف موقف الوكالة كمبدأ .

و لابد من أن نذكر ، بأن الوكالة ليس بإمكانها أن تنتهي بمجرد الإلغاء فقط.

بل  إنه لابد من أن يتم علم الوكيل في العزل و انتهاء الصلاحيات التي قد مُنِحت له .

و تنتهي الوكالة حال علم الوكيل .

أما بالنسبة للفترة التي تمتد ما بين العلم و العزل فإن ما يقوم به الوكيل من أعمال .

يمكن أن يتم اعتبارها ملزمة و صحيحة بالنسبة للموكل الذي يكسب كل ما ينشأ  من حقوق قد نتجت عن التصرفات تلك .

كما أنه يتحمل كل ما يترتب عليه من التزامات، وذلك لأن  كل ما قد نتج من حقوق أو التزامات .

قد تم تحت كنف الوكالة المحمية من خلال اتفاق الأطراف و أيضا القانون .

يمكنكم الحصول على استشارة قانونية من محامي سعودي مرخص من وزارة العدل السعودية و هيئة المحامين السعوديين 

يمكنك التواصل اونلاين عبر أداة الوتس اب في الموقع وطلب استشارات قانونية من مستشار قانوني سعودي في مختلف القضايا 

كما يمكنكم حجز موعد استشارة قانونية بالتلفون مجانية بشروط او مدفوعة برسوم رمزية

( استشارات مجانين , استشارة قانونية , استشارة قانونية مجانية , محاماة نت , محامي بالرياض , محامي جدة  ) 

رابعا : ما هي شروط صحة الوكالة :

  1. أن يكون الموكل يملك حق التصرف بنفسه فيما قد وكل فيه .
  2. يجب أن يكون الوكيل غير ممنوع من أن يتصرف فيما و كل بـه.
  3. لذلك  يجب أن يكون الموكل به معلوما و أن يكون قابلا للنيابة و كما يجب أن يكون مطابقا لسجلات دائرة الأراضي .
  4. ان تكون الوكالة أصلية أو أن يكون هناك صورة طبق الأصل مصدقة .

من قبل جهة إصدار الوكالة أو من الجهة الرسمية التي تحتفظ في الوكالة الأصلية .

خامسا : ما هو الفرق بين الوكالة العامة والوكالة الخاصة

من خلال مقالنا كيف الغي وكالة عامة سنتطرق إلى التفريق بين الوكالة العامة والوكالة الخاصة .

فبعد أن تحدثنا عن الوكالة العامة وكيفية إلغائها سنأتي على بيان المقصود بالوكالة الخاصة .

كي تكون عزيزي القارئ على بينة من أمرك و على علم و يقين بين الوكالة العامة و كيف الغي الوكالة العامة و بين الوكالة الخاصة.

لنتبين بأن الوكالة الخاصة :

هي التي يعهد الموكل فيها إلى وكيله ببعض الأعمال المعينة، وربما تمتد لوقت محدد .

كما و يمكن تحديدها من خلال إجراء معين كالتصرف ببيت أو بمساحة أرض أو عقار .

بالتالي يعمل الوكيل بتنفيذ الشرط المذكور، إضافة لما يتعلق بهذه المهمّة من عدة أمور أخرى .

و ذلك تبعا للقانون أو العرف السائد بين الناس، حتى لو قام بالبيع لنفسه  أو كان البيع لطرف آخر .

ففي حال لم يكن هناك نصّ يقيده أو يمنعه من البيع لفروعه أو لذاته ، فإن تحقّق الشرط .

بالقيام ببيع ما قد وُكل إليه بيعه، و عند ذلك ينتهي عقد الوكالة الخاصة .

و من صفات الوكالة هذه هي  أنها لا تعتمد بصورة أساسية على الشخصية الاعتبارية .

ولا تنتهي لرغبة الوكيل أو الموكل .

و بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا (كيف ألغي وكالة عامة في السعودية) أملين أن نكون قد وفقنا في إغناء ثروتكم القانونية .


قد يهمك أيضا :

محامي في الطائف الليث بيشة حائل .

أفضل محامي الرياض المملكة العربية السعودية  .

أسعار المحامين في جدة السعودية  .

في أي محكمة يتم الطلاق بالسعودية .

محامي في الخبر الدمام الجبيل السعودية .

 

هل كانت المقالة مفيدة؟

اضغط على النجوم للتقييم !

معدل التقييم 5 / 5. عدد الأصوات 2

لا توجد تقييمات! كن الأول !

تابعنا عبر منصاتنا على السوشال ميديا

1 أفكار بشأن “كيف الغي وكالة عامة في السعودية”

  1. السلام عليكم ابغي اعرف والدي الله يرحمه كان عامل وكالة عامة والحين بعد وفاته فكرنا انتهت الوكالة وإذ يقول لنا الوكيل أنها غير قابلة للعزل ونحنا ندري إنها وكالة عادية شو الحل في هيك حالة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *